市場資訊風(fēng)聞，中國大連萬達(dá)團(tuán)體有意轉(zhuǎn)讓在澳開發(fā)項(xiàng)目，正追求買家意向。

兩資訊人士向澳金融評論報(bào)泄漏，項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相干商談?wù)谙愀圻M(jìn)行，銷售標(biāo)的包含萬達(dá)在悉尼投資額超過10億澳元的環(huán)形碼頭公寓及酒店綜合開發(fā)項(xiàng)目，以及在黃金海岸的珠寶三塔項(xiàng)目合資權(quán)益，終端價(jià)值總共近20億澳元，兩項(xiàng)目均在建設(shè)期間。

7月中旬據(jù)新京報(bào)報(bào)道，萬達(dá)團(tuán)體六個(gè)境外投資項(xiàng)目標(biāo)融資確已受到嚴(yán)厲管控。一位接近監(jiān)管的人士表現(xiàn)，6月初銀監(jiān)會向商業(yè)銀行轉(zhuǎn)達(dá)了關(guān)于萬達(dá)團(tuán)體等企業(yè)海外投資項(xiàng)目標(biāo)融資風(fēng)險(xiǎn)排查，發(fā)改委外資司也參與聯(lián)手監(jiān)管。

據(jù)報(bào)道，六個(gè)項(xiàng)目面臨的處置措施中第四條指出，萬達(dá)團(tuán)體如擬向其他中國企業(yè)銷售標(biāo)的資產(chǎn)，有關(guān)部門不得備案、同意。對尚未開工的兩個(gè)項(xiàng)目，在項(xiàng)目報(bào)備、外匯、貸款等方面不得予以支撐。報(bào)道中明白提到的項(xiàng)目名稱為北歐院線團(tuán)體、美國卡麥克院，澳洲項(xiàng)目是否在內(nèi)并不可知。

萬達(dá)于三年前進(jìn)駐澳洲市場，2015年初以4.15億澳元收購悉尼環(huán)形碼頭的金田大廈，籌劃打造“悉尼第一”地標(biāo)性建筑，目前正處于原址拆遷階段。據(jù)澳金融評論報(bào)，萬達(dá)一位發(fā)言人稱，澳洲兩個(gè)開發(fā)項(xiàng)目標(biāo)運(yùn)營進(jìn)展順利。上述資訊人士泄漏，其項(xiàng)目資產(chǎn)最可能由香港買家接手。萬達(dá)另還持有澳洲第二大電影院線Hoyts.

今年上半年，中國的境外投資金額縮減近半到642億美元，官方接連發(fā)聲告誡，中國企業(yè)海外投資須理性謹(jǐn)嚴(yán)。

目前在澳洲有投資項(xiàng)目標(biāo)大型企業(yè)團(tuán)體還包含海南航空，持有澳洲維珍航空基石股權(quán);復(fù)星團(tuán)體則在布里斯班及悉尼有公寓項(xiàng)目。

據(jù)Dealogic數(shù)據(jù)，2016年中國投資者發(fā)布的境外交易總額達(dá)創(chuàng)紀(jì)錄的2190億美元，如今短期內(nèi)很可能呈現(xiàn)投資“干枯”的狀態(tài)。

一獨(dú)立金融評論師以為，中國買家最終將會回歸，中國市場中有太多的資金，但機(jī)會卻較為有限。不過，未來的交易類型可能范圍會縮小，在目標(biāo)上更專注、更具戰(zhàn)略性。