新加坡財(cái)政部2月19日發(fā)布，從2月20日(周二)起調(diào)高價(jià)值100萬新元以上房地產(chǎn)的買方印花稅，最高稅率從3%上調(diào)至4%。

這項(xiàng)出乎市場(chǎng)預(yù)料的資訊一出，一些新公寓項(xiàng)目示范單位昨晚呈現(xiàn)人潮。新加坡人紛紜趕搭末班車，在印花稅調(diào)高前認(rèn)購(gòu)單位，以省下可觀費(fèi)用。

這是自1996年以來新加坡首次調(diào)整買方房地產(chǎn)印花稅。新加坡財(cái)政部長(zhǎng)王瑞杰周一發(fā)表財(cái)政預(yù)算案時(shí)指出，國(guó)人常建議進(jìn)步富人稅率，或征收資本收益稅等財(cái)產(chǎn)稅，這恰恰反映了國(guó)人對(duì)于累進(jìn)稅率制度的盼望，越是富足，越應(yīng)回饋社會(huì)。

買方印花稅采用遞增累進(jìn)的做法，成交價(jià)越高，稅率也隨之增長(zhǎng)。底本的稅率介于1%到3%，不過從今天起，若房地產(chǎn)成交價(jià)在100萬元以上，超過100萬元的部分稅率從3%增至4%。

價(jià)錢在100萬元及以下的住宅交易不受新辦法影響，這意味著絕大部分的轉(zhuǎn)售組屋交易印花稅將堅(jiān)持不變。財(cái)政部也制訂過渡條款，昨天或之前簽訂選購(gòu)權(quán)書，并在三周行家使購(gòu)置權(quán)者可按舊稅率繳付印花稅。