澳大利亞聯(lián)邦籌劃更改海外居住人士所需繳納的資本利得稅(CGT)，相干法案近日在參議院獲得通過(guò)。

這意味著數(shù)千名在海外定居的澳大利亞人或?qū)⒃阡N(xiāo)售房屋時(shí)被收取資本利得稅，且繳稅時(shí)光可追溯至屋主購(gòu)房之時(shí)，而不是移居海外之時(shí)。對(duì)于在上世紀(jì)80年代購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，這將意味著巨額稅款。據(jù)澳媒報(bào)道，在海外定居的澳大利亞房產(chǎn)主須要注意，如果想要避免繳納巨額資本利得稅，須要在6月底前將房屋銷(xiāo)售。數(shù)十年來(lái)，在海外生涯的澳大利亞人也可為家庭住宅申請(qǐng)資本利得稅豁免，但這一情形已隨澳聯(lián)邦政策的變動(dòng)而轉(zhuǎn)變。據(jù)了解，澳大利亞聯(lián)邦于2017至2018財(cái)年預(yù)算案中首次提出這一議案，但因受到了海外移居社區(qū)的大批反對(duì)而推遲至2019年大選之后。值得注意的是，依據(jù)新規(guī)，在2019年5月9日前購(gòu)置房屋的海外定居人士，如果在2020年6月30日前售房，可以申請(qǐng)CGT重要住宅豁免。此外，聯(lián)邦還對(duì)2017年的原始草案進(jìn)行了修正，并提出可“依據(jù)特定的事件，例如最終的醫(yī)療狀態(tài)、死亡或離婚”獲得特例。

(本文起源：法制日?qǐng)?bào))

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