1.物業(yè)稅-業(yè)主的稅務(wù)責(zé)任

物業(yè)稅是按有關(guān)課稅年度內(nèi)由物業(yè)所得的實(shí)際租金(包含頂手費(fèi))計(jì)算，向業(yè)主征收。如在有關(guān)課稅年度業(yè)主曾就物業(yè)收取租金并須課稅，除非已收到恰當(dāng)?shù)膱?bào)稅表(見下文)，否則必需在評(píng)稅基期終結(jié)后4個(gè)月內(nèi)(如在2019╱20課稅年度，即為2021年7月31日或之前)以書面通知本局，并敘明有關(guān)物業(yè)的詳情。本局備有「物業(yè)出租通知書」表格(IR6129)，業(yè)主可在本局網(wǎng)頁內(nèi)「公用表格及小冊(cè)子:公用表格:物業(yè)稅」一欄下載，或致電25986001透過「表格傳真服務(wù)」索取。

已收到報(bào)稅表的業(yè)主，即使沒有租金收入(例如物業(yè)由業(yè)主自住或供其他人士免費(fèi)使用)，仍須填妥報(bào)稅表并在注明的限期內(nèi)交回本局，以便本局更新有關(guān)紀(jì)錄。業(yè)主應(yīng)在恰當(dāng)?shù)膱?bào)稅表內(nèi)填報(bào)其租金收入：

此外，須繳付物業(yè)稅的業(yè)主必需：

保留租金紀(jì)錄(例如租約及租單副本等)最少7年。

如地址有更改，于1個(gè)月內(nèi)以書面通知本局。

如物業(yè)的業(yè)權(quán)有變革，于1個(gè)月內(nèi)以書面通知本局。

有限公司擁有的物業(yè)如獲豁免物業(yè)稅，假若業(yè)權(quán)或用處有變革，或因任何其他情形而可能影響其稅項(xiàng)豁免的資歷，該有限公司必需于事后30天內(nèi)將該項(xiàng)轉(zhuǎn)變以書面通知本局。

不按照《稅務(wù)條例》的規(guī)定辦理，可招致重罰。如需更多有關(guān)

稅務(wù)局局長黃權(quán)輝